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L'hébergement est le poste qui pèse le plus lourd dans le budget vacances des Français : 40 %, soit environ 600 euros. Alors pour une telle somme, ils ne veulent surtout pas être déçus ! Que l'on réserve une villa sur Airbnb, la plus grande plateforme de location entre particuliers, ou que l'on recherche une résidence secondaire à acheter, quels sont les pièges à éviter pour choisir sa maison de vacances ? Capital a mené l'enquête. Airbnb : les ambitions du géant américain Quand on pense location de vacances, on pense très vite Airbnb. L'été dernier, ce sont sept millions de Français qui ont utilisé cette plateforme qui met en relation les particuliers. Capital vous explique le modèle économique de cette start up californienne devenue en une douzaine d'années un géant du tourisme mondial. Et si, vous aussi, vous profitiez de cet engouement pour proposer votre logement à la location ? Quelles sont les astuces à connaître pour le louer le mieux possible ? Mais ce succès fait grincer les dents. Surtout celles des hôteliers qui crient à la concurrence déloyale. Les municipalités cherchent également à barrer la route au mastodonte américain. Leur but : préserver le marché de la location pour que des habitants puissent se loger à l'année. Comme la situation se tend dans les grandes villes, Airbnb cherche à s'implanter à la campagne, le marché traditionnel de grands acteurs comme Gîtes de France ou Clévacances. La plateforme investit également le secteur des activités touristiques, en mettant en contact vacanciers et guides locaux. Résidences secondaires : le rêve mais à quel prix ? C'est le rêve de quatre Français sur dix ! Un petit pied à terre pour partir plus souvent en week-end. La France compte près de trois millions et demi de résidences secondaires, soit 10% du parc immobilier français. C'est le plus fort taux en Europe. Prix moyen des biens : 250 000 euros. Après la crise économique de 2008 qui l'avait mis à mal, le marché des résidences secondaires reprend ; jusqu'à 10% de ventes en plus dans les régions les plus recherchées comme la Côte d'azur, la Normandie ou encore les Landes. La cause de cette flambée : le prix de ces logements qui a baissé de 20 à 30%, mais également la possibilité de rentrer dans ses frais en louant le bien sur les plateformes entre particuliers. Capital a mené l'enquête. Combien coûte réellement une maison ou appartement de vacances : est-ce une folie ou un bon investissement ? Est-ce le bon moment pour acheter ? Nos réponses ce soir dans Capital.

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Classes moyennes : que pouvez-vous vraiment acheter ? Les taux d'intérêts sont historiquement bas, c'est le moment d'acheter, on n'arrête pas de vous le répéter à la une des magazines. Mais face à la flambée des prix de l'immobilier ces dernières années, vaut-il mieux acheter ou louer sa résidence principale ? Faut-il acheter plus petit pour être en centre-ville ou plus grand mais en périphérie ? Et si le meilleur compromis pour économiser était de faire construire sa maison ? Un achat immobilier n'est intéressant que si l'on y demeure plusieurs années pour amortir les frais d'acquisition. Et d'une ville à l'autre, cette durée d'amortissement peut varier du simple au double en fonction du marché immobilier local. Pourtant, la pierre reste dans l'esprit de chacun une valeur sûre et une bonne manière de se constituer un patrimoine. Comme ce couple de Lyonnais qui vient d'acheter une maison de 100 m² à la limite du Beaujolais, pour 190 000 euros, alors qu'à ce prix, il n'aurait eu droit qu'à un simple 60 m² dans Lyon. De l'acquisition à la construction, entre sacrifices géographiques et efforts financiers, quel est vraiment le prix du rêve et la marge de manœuvre des classes moyennes, candidates à la propriété ? Devenir propriétaire est-il alors toujours un choix payant ? Roubaix : ma maison pour 1 euro Une maison pour le prix d'une baguette de pain ? La promesse parait trop belle pour être vraie ! Et pourtant, le 21 mars 2018, à Roubaix, dix-sept habitations ont été proposées au prix de 1 euro symbolique. Dans cette petite ville du Nord de la France, le dispositif étonne et détonne. Après Liverpool où ce concept a germé, Roubaix est la première ville française à prendre le pari. L'objectif est clair : redynamiser les quartiers désertés par les habitants et restaurer le bâti. Une politique qui permet à certains de concrétiser leur rêve de propriétaire. Et cette initiative de la ville de Roubaix est en train de faire école dans d'autres villes de France. Mais l'offre n'est pas sans contrepartie. Alors que cache-t-elle vraiment ? Les acheteurs sont-ils réellement gagnants ? À quel prix final deviennent-ils propriétaires ? Ce dispositif est-il efficace ? De Roubaix à Liverpool en passant par la Creuse, Capital enquête sur ce nouveau filon pour devenir propriétaire. Mon logement s'effondre : qui va payer la note ? Incendies, explosions dues au gaz, effondrements ou encore inondations : ces derniers mois, une série d'évènements très violents a touché des immeubles à Paris, à Marseille ou encore à Toulouse. Des habitants, propriétaires comme locataires, ont tout perdu. Entre les échéances de crédit qui continuent de courir et les coûts du relogement, comment les sinistrés font-ils face ? Si certaines familles sont relogées en urgence par la mairie, d'autres doivent trouver une solution par leurs propres moyens. Face à ce genre de sinistre qui peut arriver à tout le monde, qui, du propriétaire ou du locataire, tire le mieux son épingle du jeu ? Les travaux prendront des mois, peut-être des années. Comment sont-ils pris en charge ? Qui paie pour tout reconstruire ? Les assurances jouent-elles vraiment leurs rôles ?

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Les trésors du Mont-Saint-Michel : qui se partage le butin ? Pour les touristes, c'est un endroit mythique et romantique. Chaque année, plus de 2,5 millions de visiteurs viennent du monde entier pour admirer le Mont-Saint-Michel. Ce village construit sur un rocher, surplombé par une abbaye grandiose, rapporterait chaque année des dizaines de millions d'euros. Un pactole que se partagent jalousement cinq familles à la tête des commerces du Mont-Saint-Michel. Mais derrière la façade du « tout va bien », les commerçants se livrent une guerre sans pitié pour détrôner le premier d'entre eux : l'empire de « la Mère Poulard » ! Et les visiteurs ne sont pas en reste. Déçus par l'accueil, les touristes se lâchent et dézinguent les commerçants historiques. Du côté de la mairie, cette affluence de millions de visiteurs chaque année finit par poser problème : facture d'eau municipale qui explose, murs qui se fissurent, évacuation des déchets très coûteuse… Comment le maire fait-il face à ce déferlement de touristes ? Cascade, jacuzzis, jeux d'eau : le boom des parc aqua-ludiques Une eau à 30 degrés toute l'année, des toboggans géants qui plongent dans la piscine et font la joie des enfants, des jacuzzis où l'on peut oublier tous ses soucis : à deux pas de chez vous, votre bonne vieille piscine municipale est en train de faire peau neuve ! Parmi les 4 200 piscines en France, près de 200 ont déjà été transformées en complexes aqua-ludiques de plusieurs centaines de mètres carrés avec espace de natation et jeux aquatiques adaptés à toute la famille ainsi que des lieux dédiés au bien-être. Et ce n'est que le début. Chaque année, dans toute la France, plusieurs dizaines de complexes aquatiques géants sortent de terre. La majorité des piscines françaises ayant été construite dans les années 70, la plupart d'entre elles sont aujourd'hui vétustes et doivent se réinventer. Alors, certaines communes ont fait le pari de ces piscines géantes et ludiques pour booster la fréquentation de leur ville. Pour quelques euros à peine, il est possible d'y passer quelques heures en famille qui laisseront des souvenirs inoubliables aux enfants. À quoi ressemblent ces nouveaux lieux qui permettent de s'évader à petits prix ? Comment les gestionnaires arrivent-ils à rentabiliser ces nouvelles piscines qui coûtent pourtant des fortunes ? Camping-car : le bon filon des maisons roulantes Les ponts du mois de mai approchent. Et si vous en profitiez pour louer un camping-car pour une petite escapade en famille… Partir avec sa maison roulante pour s'arrêter où l'on veut, c'est la promesse qui a déjà convaincu 500 000 Français possesseurs d'un camping-car. Le marché est en pleine expansion : + 24% en deux ans ! Et du constructeur au vendeur en passant par l'aménageur de sites d'accueil dans les villes, tous les professionnels se frottent les mains. Pour séduire encore plus de clients, les constructeurs développent maintenant le marché du van aménagé. Si en moyenne, un camping-car coûte 55 000 euros, il faut débourser 45 000 euros pour un van qui touche une clientèle plus jeune, éprise elle aussi de cette nouvelle forme de nomadisme. Aujourd'hui, le van représente un quart des volumes de camping-cars immatriculés. Mais la liberté de circuler où bon nous semble à aussi ses contraintes car pour ces amateurs de liberté, c'est parfois l'enfer pour se garer. Alors, des entrepreneurs malins en ont fait un business juteux auprès des collectivités locales.

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Les Français frappés par la baisse de leur pouvoir d'achat depuis la crise du printemps, se tournent de plus en plus vers des solutions alternatives pour consommer : fabriquer soi-même, acheter d'occasion ou renégocier ses factures. Capital a enquêté sur ces nouvelles façons de dépenser moins tout en consommant mieux pour la planète. Mode et déco : comment Emmaüs est-il devenu le roi des bons plans ? 0,5 € pour un livre, 2 € pour une robe ou encore 30 € pour un canapé ! Pour des milliers de Français, Emmaüs est aujourd'hui devenu synonyme de bons plans pour s'acheter des vêtements ou décorer son logement. Livres, bijoux, vaisselles, meubles, habits, jouets, on y trouve tout. Les Français s'y bousculent et y ont dépensé plus de 13 millions d'euros l'an passé, car Emmaüs est devenu un pro de la récup', aux méthodes surprenantes. C'est en 1949 qu'Emmaüs voit le jour afin de venir en aide aux exclus et aux plus démunis et c'est avec l'appel lancé par l'abbé Pierre lors du terrible hiver glacial de 1954 que l'association se fait vraiment connaître. Soixante-dix ans plus tard, ce mouvement est un acteur majeur de l'action sociale avec 115 communautés à travers toute la France. Quelles sont les techniques des Compagnons pour dénicher à coup sûr les meilleures affaires dans vos greniers. Comment s'y prennent-ils pour gagner autant d'argent, en affichant des prix aussi bas ? Plus surprenant encore, le mouvement Emmaüs veut maintenant marcher sur les traces d'Amazon ou du boncoin, en se lançant dans le commerce en ligne de produits d'occasion. Les affaires tournent. Sur son site, les clients dépensent deux fois plus qu'en magasin. Et surprise, au sein des centres Emmaüs, tout le monde ne voit pas d'un bon œil, l'arrivée du numérique dans les affaires des chiffonniers les plus célèbres de France. Cuisine, cosmétiques, bricolage : à qui profite le bon filon du fait maison ? Faire ses plats soi-même mais aussi ses vêtements, ses cosmétiques, ou même des travaux de bricolage ou de réparations, beaucoup de Français s'y sont essayés pendant le confinement. Et la plupart continuent aujourd'hui ! Cette tendance au « fait maison » vire même au phénomène de société : huit Français sur dix préféreraient le faire eux-mêmes d'après l'ObSoCo, aussi bien pour le plaisir de créer de ses propres mains que par souci d'économie. Mais on n'a pas tous les compétences pour tout réaliser soi-même vite et bien : un créneau parfaitement identifié par certaines enseignes de cuisine, de beauté, de bricolage ou plus étonnant de pièces détachées. Leur promesse : vous aider à faire vos premiers pas dans le « do it yourself », grâce à des systèmes malins de coaching en magasin ou en ligne ! Leur but : vous vendre des produits ou des services qui vous permettront de clamer fièrement : « c'est moi qui l'ai fait… ou presque ! ». Quelles sont les compagnies qui surfent le plus sur ce filon du fait maison assisté, et comment prennent-elles leurs clients en main pour les convertir à ce nouveau mode de consommation ? Cuisine, beauté, travaux : dans quels domaines peut-on espérer réaliser les meilleures économies ? Au final, qui est vraiment gagnant dans ce système alternatif ? Compteur Linky : que valent les promesses d'économie ? C'est un petit compteur qui sème la zizanie ! À l'origine, le boîtier Linky est un dispositif intelligent qui permet aux fournisseurs d'énergie de faire des offres sur mesure avec la promesse de réduire la consommation d'électricité et donc à la clé de gagner jusqu'à 30% d'économie sur la facture. À la manœuvre, Enedis, une filiale d'EDF, qui a pour mission d'équiper tous les Français d'ici fin 2021. Mais certains consommateurs s'y opposent fermement ! Ses détracteurs lui reprochent de faire exploser la facture ou de faire sauter les plombs... mais d'autres fournisseurs d'énergie alléchés par ce nouveau marché proposent des nouvelles offres sur mesure qui font fondre les prix. Un de ces fournisseurs, Ekwateur a même mis au point un boîtier gratuit qui coupe le courant pour économiser ! Comment les fournisseurs d'électricité font-ils pour nous proposer des tarifs si alléchants ? Alors à qui profite vraiment ces compteurs Linky ? Capital a mené l'enquête.

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Entre fortunes et revenus misérables, le grand scandale du monde paysan Ils ne comptent pas leurs heures, travaillent sans relâche, souvent 365 jours par an, pour un salaire de plus en plus misérable. 20% des 450 000 agriculteurs français vivent en dessous du seuil de pauvreté. C'est la profession la plus précaire en France. Pourtant, avec 9 milliards d'euros d'aides de la PAC qui leur sont versés tous les ans, faisant de la France le premier destinataire des fonds européens, pourquoi les agriculteurs ne parviennent-ils pas à joindre les deux bouts ? Un an après la promulgation de la loi Egalim visant à assurer une meilleure rémunération des producteurs par la grande distribution, 91% des petits producteurs estiment que rien n'a changé. Toutefois, derrière cette précarité se cachent de vraies disparités et certaines exploitations agricoles s'avèrent très rentables. C'est le cas notamment de gros exploitants agricoles qui possèdent de nombreux hectares et pratiquent la monoculture. Ils bénéficient de très substantiels subsides de la PAC pouvant s'élever à plusieurs centaines de milliers d'euros par an. Nous avons passé au crible leurs comptes afin de comprendre leur économie. Plongée dans la vie de quatre familles d'agriculteurs. Ils révolutionnent leur ferme pour augmenter leurs revenus Depuis des années, les crises agricoles se succèdent, laissant le monde paysan toujours plus démuni. Pour éviter la banqueroute, des agriculteurs développent de nouvelles activités sans renoncer au travail à la ferme. Certains transforment leurs matières premières directement sur leur ferme, d'autres se lancent dans le divertissement comme le spectacle des Bodin's ou encore deviennent des relais colis pour toute la campagne alentour. Aujourd'hui en France, un agriculteur sur cinq ne vit plus exclusivement de l'agriculture. Quelles sont les nouvelles ressources de ces agriculteurs d'un nouveau genre ? Comment certains parviennent-ils à augmenter leur chiffre d'affaires de 30% avec ces nouvelles activités ? Quels risquent prennent-ils pour révolutionner leur ferme ? Fermes à vendre : cherche repreneurs désespérément En France, dans les prochaines années, un agriculteur sur deux partira à la retraite et on estime que près de deux tiers d'entre eux n'auront pas de successeur. Ils risquent donc de baisser le rideau de leur exploitation. Trouver un candidat prêt à racheter leur ferme est un parcours du combattant ! Conditions de travail difficiles, peu de congés, des revenus moyens de 1 200 euros par mois et le prix des terres découragent les candidats éventuels qui ne se bousculent pas pour reprendre ces dizaines de milliers de fermes promises à la disparition. Par quoi leurs fermes seront-elles remplacées ? Quels sont les risques pour la France ? Que mettrons-nous dans nos assiettes ? Des exploitations en moins, cela veut dire aussi une désertification rurale qui s'accélère, car en moyenne, chaque exploitation agricole génère sept emplois indirects. Petites annonces, visites guidées, stages avec des agriculteurs pré-retraités : comment le monde agricole s'y prend-il pour susciter davantage de vocations et enrayer son déclin ? Et si la solution venait des paysans étrangers ? Avec des prix moins élevés que dans d'autres pays européens, les terres françaises suscitent de plus en plus d'appétit chez les agriculteurs des pays voisins. Qui sont ces paysans étrangers qui rachètent nos fermes ?

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Invité exceptionnel : Nicolas Hulot Face à l'urgence écologique, on nous demande de revoir tous nos modes de vie et surtout de consommation. Un défi majeur qui nous oblige à repenser notre façon de produire : nourriture, énergie transport… Mais à quel prix peut s'opérer une telle transition ? Pourquoi est-il si difficile de s'extraire des choix industriels qui ont été faits en France ? Au-delà des efforts et des investissements nécessaires pour tout changer, pouvons-nous au moins espérer réaliser des gains pour la planète… et notre portefeuille ? Electroménager en panne : révélations sur la seconde vie de votre lave-linge En France, chaque foyer possède en moyenne sept gros appareils électroménagers dont l'incontournable machine à laver le linge. Contrairement au réfrigérateur ou au four, c'est la seule machine à être à ce point malmenée plusieurs fois par semaine. Elle ingurgite des produits chimiques, tourne tambour battant, souvent remplie d'une grande charge de vêtements, quand ce ne sont pas des mouchoirs ou des pièces de monnaie oubliés dans une poche de pantalon qui se coincent dedans ! Alors à force d'être très sollicitées, les machines à laver tombent en panne. Et lorsque le délai des 2 ans de garantie est dépassé, c'est le dilemme. Réparer ou changer ? 7 Français sur 10 préfèrent en acheter une neuve plutôt que de réparer. Face à des machines toujours moins chères, cela vaut-il toujours le coup de mettre de l'argent dans une réparation ? Et si l'on décide de s'en séparer, que devient notre lave-linge ? Pourrions-nous en réparer davantage et donner une seconde vie à des milliers de machines au lieu de les broyer dans des « déchireuses » et les recycler pour un coût annuel de 26 millions d'euros ? Capital révèle les dessous de cette filière - pas très propre - du recyclage des machines à laver. Electricité : pourquoi le prix n'a pas fini d'augmenter ? C'est une des énergies les plus utilisées par les foyers français : 41% de nos logements sont chauffés à l'électricité et pourtant son prix a été multiplié par sept depuis 1973. Trois-quarts de l'électricité que nous utilisons quotidiennement est d'origine nucléaire et provient des 19 centrales qui quadrillent la France et qui sont le gage de l'indépendance énergétique de notre pays. À la tête de toutes ces centrales, EDF, l'unique producteur d'énergie nucléaire en France, nous promet une électricité pas chère mais aussi écologique sans émission de CO2. Mais qu'en est-il réellement ? Payons-nous vraiment le bon prix pour cette électricité ? De l'exploitation sous haute tension des réacteurs à leur couteuse déconstruction, du fameux EPR, le réacteur nouvelle génération, à la question brûlante des déchets radioactifs, Capital a enquêté pendant plusieurs mois dans un univers peu enclin à la communication. Quel est le vrai coût du mégawattheure ? Devons-nous nous attendre tôt ou tard à voir notre facture exploser ? Et rogne-t-on sur notre sécurité pour faire des économies ? Révélations sur le vrai prix de votre électricité. Pesticides : pourquoi y en a-t-il toujours plus dans votre assiette ? Vous pensiez que l'époque des pesticides était révolue ? Vous n'êtes pas au bout de vos surprises… Utilisés en masse depuis les années 50, ils ont permis de booster les rendements des champs pour pouvoir nourrir toute la population française. Grâce à ces insecticides, ces fongicides, ces herbicides, notamment le célèbre Round up, les agriculteurs ont pu atteindre des niveaux de vie décents. Mais désormais, les consommateurs rejettent en bloc ces pesticides, critiquant leur dangerosité pour l'alimentation. À partir de 2008, l'état a mis en place des plans de réduction des pesticides sur dix ans et a même lancé des « plans phyto » destinés à aider les agriculteurs à trouver des alternatives. Pourtant aujourd'hui, les chiffres d'utilisation des pesticides sont en constante augmentation et notre pays n'en a jamais consommé autant. Comment une telle situation est-elle possible ? Capital a enquêté sur ces substances qu'on croyait en voie de disparition.

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Grand Frais : enquête sur l'empire secret du frais Sous une grande halle couverte, tout l'univers du frais réuni : fruits et légumes, viandes et poissons, pains et fromages. Des produits frais à des prix ajustés, servis par des vendeurs professionnels. Avec ce concept fort, voici comment Grand Frais a créé un empire en toute discrétion, ouvrant plus de 220 magasins en moins de trente ans. Et s'offrant même le luxe de devenir l'une des enseignes préférées des Français, aux côtés d'Amazon ou de Décathlon ! Sa conquête du marché est loin d'être finie car il ouvre encore une vingtaine de magasins par an. Un succès qui suscite désormais la résistance des commerçants locaux à chaque projet d'implantation. Derrière cette réussite se cache un homme : Denis Dumont, grossiste en primeurs devenu l'une des plus grandes fortunes du pays, tout en restant hyper secret. Chef club : ils font des recettes de cuisine un show business Ce sont les vidéos qui cartonnent le plus sur le web. Chaque mois, un milliard de recettes filmées sont visionnées dans le monde ! Dans la même veine que les produits frais, de nombreux Français souhaitent retrouver le plaisir des plats fait maison pour contrôler ce qui arrive dans leur assiette. La start-up française « Chef club » l'a bien compris. Elle s'est emparée de cette tendance pour en faire un énorme business. Une centaine de recettes vidéos de 80 secondes sont mises en ligne chaque mois et la communauté de fan grossit. Aujourd'hui, elle est composée de 100 millions de personnes dans le monde. Potagers d'intérieur, fermes urbaines : toujours plus frais à portée de main Faire pousser du basilic, des tomates ou des courgettes et les cueillir tout frais… C'est tout le bonheur d'avoir son potager. Imaginez maintenant pouvoir le faire chez vous, même si vous vivez en appartement sans le moindre jardin ni balcon ! C'est avec cette promesse étonnante que de nouveaux appareils sont apparus sur le marché : des potagers d'intérieur ! Vendus entre 59 et 540 euros pour le modèle qui permet de cultiver jusqu'à douze plantes simultanément, les mini-potagers trônent désormais dans les rayons des enseignes d'électroménager. Mais combien coûte réellement votre basilic ou votre persil « poussés à la maison » ? Un concept que certains entrepreneurs ont développé à grande échelle dans des fermes urbaines installées dans des parkings souterrains, des toits d'immeubles ou même directement dans les supermarchés. Oranges pressées : 100% pur jus, 100% bénéfices Depuis 2015, vous passez devant des drôles de machines de couleur orange à l'entrée de votre supermarché mais aussi à celle de votre boulangerie ou sandwicherie. Elles font le bonheur de milliers de consommateurs. En quelques secondes, elles tranchent et pressent des oranges, pamplemousses ou grenades et délivrent un jus ultra-frais. Pour les amateurs, c'est la garantie de pouvoir consommer des jus gorgés de vitamines, moins sucrés et bien plus équilibrés que certains sodas ou jus en bouteille. L'an dernier, quelques 5 000 tonnes de fruits se seraient ainsi vidés de leur jus dans l'un des 50 000 distributeurs de jus d'oranges frais déjà installés en France. Un marché en plein boom qui surfe sur la vague du manger mieux. Et pourtant, à 3,95 euros le litre de jus frais en moyenne, il est vendu deux fois plus cher qu'un jus pasteurisé en bouteille.